대출 개인회생 중 주택담보대출? 별제권, 경매 중지 방법! > 공지사항

집 장만, 누구나 꿈꾸지만 현실은 팍팍하죠? 특히 요즘처럼 금리가 널뛰기하는 시대에는 섣불리 대출받았다가 훅 가는 수가 있어요. 저도 사업한다고 여기저기 돈 끌어다 썼다가 카드론까지 손대고 후회막심이랍니다 ㅠㅠ.

혹시 지금 개인회생 중이신가요? 거기에 주택담보대출까지 있다면 머리가 지끈거릴 거예요.대출 내 집 날아가는 거 아냐? 불안감에 밤잠 설치는 분들 많으실 텐데요, 너무 걱정 마세요! 숨 쉴 구멍은 있답니다.

개인회생에 들어가면 모든 빚이 멈추는 줄 아는 분들이 많지만, 주택담보대출은 좀 달라요. 담보가 있는 빚, 즉 별제권은 개인회생 절차와는 별개로 진행될 수 있거든요. 은행은 담보로 잡은 집을 경매에 넘겨서라도 돈을 회수하려고 할 거예요.

하지만 너무 좌절하긴 이르죠! 금지명령이라는 희망이 남아있으니까요. 개인회생 신청과 동시에 금지명령을 신청하면 채권자들의 추심 행위를 막을 수 있어요. 특히 경매 진행을 중지시키는 데 효과적이죠.

잠깐! 금지명령이 만능은 아니에요.

금지명령은 일시적인 조치일 뿐, 근본적인 해결책은 아니랍니다. 개인회생 인가 결정을 받기 전까지만 효력이 있거든요. 인가 결정 후에는 변제 계획에 따라 꾸준히 빚을 갚아나가야 해요.

만약 개인회생 과정에서 주택담보대출을 유지하고 싶다면, 담보권자은행와 협의를 잘 해야 해요. 변제 계획에 주택담보대출 원리금 상환 계획을 포함시키고, 은행과 합의를 이끌어내야 경매를 막을 수 있답니다.

그럼, 개인회생 중에는 대출이 아예 안 되는 건가요?

개인회생 중에는 신규 대출이 거의 불가능하다고 봐야 해요. 신용등급이 낮아진 상태인데다가, 기존 채무 변제도 버거운 상황이니까요. 하지만 예외는 있죠. 신한저축은행 사잇돌2 대출이나 햇살론 같은 정부 지원 대출은 개인회생 중에도 신청 가능한 경우가 있어요. 물론 조건이 까다롭고, 승인받기도 쉽지 않지만요. 혹시라도 급전이 필요하다면, 먼저 전문가와 상담해보는 게 좋겠죠? 사금융은 절대 안 돼요!

저처럼 사업한다고 무리하게 빚내지 마시고, 항상 형편에 맞게 소비하는 습관을 들이는 게 중요해요. 힘든 시기지만, 포기하지 않고 꾸준히 노력하면 분명 좋은 날이 올 거예요! 화이팅!